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贵阳二手房怎么装修

点击:272次 来源: 时间:2017-02-05
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[导读]贵阳的业主在购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多...

  二手房的市场目前还是比较火爆的,很多消费会选择购买二手房,二手房的装修相对于全新的商品房来说,难度是比价大的,很多原先的装修会对新的装修造成一定的影响,二手房的装修过程中,要非常的小心,下面,就为贵阳的业主介绍一下二手房装修装修攻略。

贵阳二手房怎么装修

  一、贵阳二手房装修攻略
  1、油漆部分
  其实房屋装修时之所以耗费时间,并不是因为装修施工需要很多时间,而是因为房子装修过程中等待装修材料干燥需要很多时间,所以说如果我们装修二手房时可以缩短装修材料的干燥时间,那么就可以加快二手房的装修速度。据二手房装修攻略介绍,我们可以选购速干油漆来加快房子的装修速度,粉刷墙面时一般需要多次粉刷,油漆粉刷到墙面上时,需要等第一次粉刷的油漆干燥之后才能进行第二次粉刷,如果使用速干油漆的话就无须等待太长时间,从而加快二手房的装修速度,这是二手房装修知识当中需要我们掌握好的技巧。
  2、时间选择
  要想加快二手房的装修速度,我们可以从装修时间方面来考虑。二手房装修知识当中有介绍,夏季装修可以加快二手房的装修速度,因为夏季温度高,装修材料干燥得最快,而且装修过程中家装材料所产生的甲醛等物质也挥发得快,所以说想要快速搞定二手房装修尽早入住的话,可以选择在夏季来装修。
  3、软性装修部分

  很多人都是待二手房的硬性装修结束后才着手准备软性装修事宜,但是二手房装修攻略告诉我们,装修二手房时如果硬性装修和软性装修同时进行的话,可以加快装修的速度,综上所述可见,加快装修速度不是不可能的,关键是学习好二手房装修知识,有了攻略,什么都可以办得到。

贵阳二手房怎么装修

  二、贵阳二手房装修技巧
  1、对于二手房装修的不利影响,在装修的前期一定要做好详细的装修计划,这对整个装修过程都十分必要。这样就能预防在装修过程中增项,或者干一步想一步,没有详细的统筹计划,钱只能越花越多,而且整体装修效果不能把控。

  2、二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修,最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用;最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品。

贵阳二手房怎么装修

  3、购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。

  4、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。

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  三、贵阳二手房装修注意事项
  1、室内全面消毒
  二手房,顾名思义就是前面已经有住户已经住过了,对于别人已经使用过的房子,在装修施工前一定要彻底消毒,这时候就可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,然后关门窗1小时。
  2、设计要实际
  二手房因为已经有很多已经固定的结构,所以二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费,导致业主吃了哑巴亏都不知道。所以在这里提醒业主,如果没有太大的必要,还是尽量保存应有的设施。
  3、二手房验收
  市面上出售的二手房一般已经居住5到10年以上,在装修前要弄清楚质量上是否有问题或是否已经有过大修,特别需要注意的是除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分也要注意。例如:
  (1)厨卫防水:对卫生间和厨房进行24~48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。
  (2)隐蔽工程:检查旧房子的电线老化、水管腐蚀的问题,以及检查前期违规施工的问题。
  (3)墙面:特别需要注意的是新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。
  (4)家具:应该是看是否符合自己的需求或家居的装修风格,新旧情况是否应该算在更改之列。门窗是否有严重损坏问题等等。建议以精装修房子模式来进行验收才比较有保障。
  (5)门窗:要留意门窗是否老化问题,如果问题严重就必须拆掉重做。
  (6)电路:二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章布线等现象,建议彻底改造,重新布线。
  二手房的装修相对来说会麻烦一些,很多原先的结构在实际装修过程中,需要花费更多的功夫去调整和改造,拆除的时候也会有一些意想不到的事情出现,所以贵阳的业主在装修二手房时还是要足够耐心和细心,这样才能保证装修的效果,让入住更加舒适。
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